玻璃幕墙如何保养检修?

时间：2022-09-20 点击次数：1621次

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　　1.保养

　　(1)应根据幕墙表面的积灰污染程度，每年至少清洗1次，且不得采用对幕墙材料有腐蚀性的清洗材料，注意清洗玻璃幕墙时严禁对幕墙表面产生撞击。

　　(2)及时清理幕墙窗扇边框内的污垢、灰尘，发现有螺栓松动须及时拧紧。

　　(3)发现开启窗扇不灵活，胶条破损或玻璃出现裂纹等情况时须及时找相关管理部门、单位报修。

　　2.检修

　　(1)须确保负责检查维修人员的专业性。

　　(2)幕墙工程竣工验收后一年时须对幕墙进行1次全面检查，且此后须至少每5年检查1次。

　　(3)施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程须在工程竣工验收后6个月时对其进行1次全面的预拉力检查和调整，此后须至少每3年检查1次(特殊时候增加检查次数);

　　(4)上述两项的检查项目包括幕墙整体、单元板块间有无变形、错位、松动;幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等;玻璃面板有无松动和损坏;密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象;单元幕墙重点检查单元板块间的胶条有无松动、脱落、老化等损坏现象;开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效，防脱措施是否有效。

　　(5)幕墙工程使用10年后须该工程不同部位的结构密封胶进行粘接性能抽样检查，此后至少每3年检查1次。

　　(6)幕墙遭遇强风袭击后，应及时对幕墙进行全面检查，修复或更换受损构件，对施加预应力的的拉杆或拉索结构的幕墙工程，应进行1次全面的预拉力检查和调整。

　　(7)当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后，应由专业技术人员对幕墙进行全面检查，并根据损坏程度制订修复方案，及时处理。

 

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